24 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Orfeuil, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 24 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibault à 153 mètres
- - Dreux à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 789 mètres
- - Collège Albert Camus à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 449 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Orfeuil
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Orfeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Orfeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Orfeuil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Orfeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Orfeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Orfeuil dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Orfeuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Orfeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 24 Rue d'Orfeuil se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Orfeuil par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Orfeuil se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Dreux et -7.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
