38 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 186 € à 2 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 517 €/m²0 mais inférieur de 16.37 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien arsenal des pompiers à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibault à 94 mètres
- Dreux à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 730 mètres
- Collège Louis Armand à 757 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 394 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 584 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Orfeuil

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Orfeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue d'Orfeuil(1 517€)

36 Rue d'Orfeuil(1 814€)

40 Rue d'Orfeuil(1 494€)

34 Rue d'Orfeuil(1 758€)

42 Rue d'Orfeuil(1 522€)

25 Rue d'Orfeuil(1 615€)

30 Rue d'Orfeuil(2 009€)

44 Rue d'Orfeuil(1 520€)

Prix du 38 Rue d'Orfeuil dans son marché local

Prix du 38 Rue d'Orfeuil par rapport à la voie

Sur Rue d'Orfeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 38 Rue d'Orfeuil se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'Orfeuil par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d'Orfeuil se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Dreux et 30.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Maurice Viollette, 28100 Dreux(1,861 €)

Rue Ernest Renan, 28100 Dreux(1,548 €)

Rue Parisis, 28100 Dreux(1,771 €)

Rue Philidor, 28100 Dreux(1,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue d'Orfeuil

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'Orfeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.