54 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 241 € à 2 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°31 et de 0.13 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 54 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Falaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien arsenal des pompiers à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orfeuil à 56 mètres
- Dreux à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 653 mètres
- Collège Louis Armand à 680 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 332 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 621 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue d'Orfeuil

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue d'Orfeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue d'Orfeuil(1 522€)

52 Rue d'Orfeuil(1 597€)

50 Rue d'Orfeuil(1 513€)

29 Rue d'Orfeuil(1 510€)

46 ter Rue d'Orfeuil(1 510€)

46 Rue d'Orfeuil(1 427€)

27 Rue d'Orfeuil(1 515€)

27 bis Rue d'Orfeuil(1 519€)

Prix du 54 Rue d'Orfeuil dans son marché local

Prix du 54 Rue d'Orfeuil par rapport à la voie

Sur Rue d'Orfeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 54 Rue d'Orfeuil se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue d'Orfeuil par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue d'Orfeuil se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 26.55 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Maurice Viollette, 28100 Dreux(1,861 €)

Rue Ernest Renan, 28100 Dreux(1,548 €)

Rue Parisis, 28100 Dreux(1,771 €)

Rue Philidor, 28100 Dreux(1,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue d'Orfeuil

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue d'Orfeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.