31 Rue d'Orléans, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 290 € à 1 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue d'Orléans, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 659 €/m²0 mais inférieur de 12.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue d'Orléans, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 401 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Salvat-Duhalde à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 340 mètres
- Dreux à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 616 mètres
- Collège Albert Camus à 533 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 362 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 522 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 91 mètres

Ventes au 31 Rue d'Orléans

Les 0 ventes au 31 Rue d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 31 Rue d'Orléans se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Orléans par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Orléans se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 23.79 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parisis, 28100 Dreux(1,771 €)

Rue Charles Maillier, 28100 Dreux(1,522 €)

Rue Leveillard, 28100 Dreux(1,435 €)

Rue Lamésange, 28100 Dreux(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.