10 bis Rue Damars, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Damars, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Damars, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 214 mètres
- - Dreux à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 270 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 202 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Damars
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Damars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Damars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Damars, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Damars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Damars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Damars dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Damars par rapport à la voie
Sur Rue Damars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 10 bis Rue Damars se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Damars par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Damars se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 26.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 10 bis Rue Damars à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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