12 bis Rue Damars, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Damars, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 21.36 % à celui du n°15 et de n°16.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue Damars, 28100 Dreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 205 mètres
- - Dreux à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 258 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 223 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 119 mètres
Ventes au 12 bis Rue Damars
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Damars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Damars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Damars, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Damars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Damars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Damars dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Damars par rapport à la voie
Sur Rue Damars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 12 bis Rue Damars se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Damars par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Damars se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Dreux et -0.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 12 bis Rue Damars à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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