33 Rue de la Grande Falaise, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Grande Falaise, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 33 Rue de la Grande Falaise, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Royale à 432 mètres
- - Dreux à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 580 mètres
- - Collège Albert Camus à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 201 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Grande Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Grande Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Grande Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Grande Falaise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Grande Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Grande Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Grande Falaise dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Grande Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 33 Rue de la Grande Falaise se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Grande Falaise par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Grande Falaise se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Dreux et -10.71 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
