12 a Rue de la Sablonnière, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de la Sablonnière, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², identique à celui du n°12 b et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 a Rue de la Sablonnière, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablonnière à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 789 mètres
- - Collège Louis Armand à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 862 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue de la Sablonnière
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de la Sablonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue de la Sablonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue de la Sablonnière, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de la Sablonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de la Sablonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de la Sablonnière dans son marché local
Prix du 12 a Rue de la Sablonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 12 a Rue de la Sablonnière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de la Sablonnière par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue de la Sablonnière se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 30.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
