2 Rue de la Sablonnière, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sablonnière, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de la Sablonnière, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 916 mètres
- - Collège Albert Camus à 701 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 619 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sablonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sablonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sablonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sablonnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sablonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sablonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sablonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sablonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Rue de la Sablonnière se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sablonnière par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sablonnière se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Dreux et 10.86 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
