2 Rue de Lamballe, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lamballe, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue de Lamballe, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Falaise.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Royale à 215 mètres
- - Dreux à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 717 mètres
- - Collège Albert Camus à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 339 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lamballe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lamballe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lamballe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lamballe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lamballe dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lamballe par rapport à la voie
Sur Rue de Lamballe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Rue de Lamballe se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lamballe par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lamballe se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Dreux et -16.57 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
