48 Rue de Moronval, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Moronval, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 48 Rue de Moronval, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Haricot.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haricot à 114 mètres
- - Dreux à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 391 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 390 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Moronval
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Moronval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Moronval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Moronval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Moronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Moronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Moronval dans son marché local
Prix du 48 Rue de Moronval par rapport à la voie
Sur Rue de Moronval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 48 Rue de Moronval se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Moronval par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Moronval se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 12.65 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
