Rue de Moronval, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Moronval, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Moronval dans son marché local
Prix Rue de Moronval par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Moronval se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Dreux et 7.89 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Moronval à Dreux
Le loyer moyen estimé Rue de Moronval est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 32.1 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Moronval
Les ventes enregistrées Rue de Moronval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Moronval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guersant à 206 mètres
- - Dreux à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 327 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 327 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Moronval
Adresses Rue de Moronval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Moronval, classées par tranches de numéros.
