80 Rue de Moronval, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Moronval, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°82 a et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 80 Rue de Moronval, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lièvre d'Or.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lièvre D'or à 111 mètres
- - Dreux à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Marie Curie à 328 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Zay à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de Moronval
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de Moronval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de Moronval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Rue de Moronval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Moronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Moronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Moronval dans son marché local
Prix du 80 Rue de Moronval par rapport à la voie
Sur Rue de Moronval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 80 Rue de Moronval se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Moronval par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de Moronval se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Dreux et -17.68 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
