35 Rue de Nuisement, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Nuisement, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°33 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue de Nuisement, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 213 mètres
- - Dreux à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 973 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Nuisement
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Nuisement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Nuisement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Nuisement, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Nuisement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Nuisement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Nuisement dans son marché local
Prix du 35 Rue de Nuisement par rapport à la voie
Sur Rue de Nuisement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 35 Rue de Nuisement se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Nuisement par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Nuisement se situe 4 % en dessous de la moyenne de Dreux et 7.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
