39 Rue de Nuisement, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de Nuisement, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rochelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 820 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 181 mètres
- - Dreux à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 968 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 261 mètres
Ventes au 39 Rue de Nuisement
Les 9 ventes au 39 Rue de Nuisement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Nuisement dans son marché local
Prix du 39 Rue de Nuisement par rapport à la voie
Sur Rue de Nuisement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 39 Rue de Nuisement se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Nuisement par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Nuisement se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Dreux et 41.94 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de Nuisement
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Nuisement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de Nuisement
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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SYNDIXIA
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