25 Rue de Senarmont, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Senarmont, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de n°27.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Senarmont, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 365 mètres
- - Dreux à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 503 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 340 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Senarmont
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Senarmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Senarmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Senarmont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Senarmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Senarmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Senarmont dans son marché local
Prix du 25 Rue de Senarmont par rapport à la voie
Sur Rue de Senarmont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 25 Rue de Senarmont se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Senarmont par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Senarmont se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Dreux et 5.76 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Senarmont à Dreux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Senarmont est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 32.1 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
