27 Rue de Torçay, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Torçay, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue de Torçay, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rochelles.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 208 mètres
- - Dreux à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 1031 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Torçay
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Torçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Torçay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue de Torçay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Torçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Torçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Torçay dans son marché local
Prix du 27 Rue de Torçay par rapport à la voie
Sur Rue de Torçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 27 Rue de Torçay se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Torçay par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Torçay se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Dreux et 3.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 27 Rue de Torçay à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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