Rue de Torçay, 28100 Dreux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 044 €
de 1 224 € à 3 040 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Torçay, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue de Torçay

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Prix Rue de Torçay dans son marché local

Prix Rue de Torçay par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Torçay se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 5.74 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Torçay

Les ventes enregistrées Rue de Torçay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

3 octobre 2025
133 500 €(1 829 €/m²)
Maison3 p•73 m²
20 Rue de Torçay, 28100 Dreux
26 août 2025
147 000 €(2 722 €/m²)
Maison4 p•54 m²
26 bis Rue de Torçay, 28100 Dreux
6 novembre 2024
172 000 €(1 792 €/m²)
Maison4 p•96 m²
24 Rue de Torçay, 28100 Dreux
21 juin 2024
155 000 €(1 165 €/m²)
Maison6 p•133 m²
2 Rue de Torçay, 28100 Dreux
15 juin 2022
107 550 €(1 792 €/m²)
Maison2 p•60 m²
19 Rue de Torçay, 28100 Dreux
30 septembre 2021
213 500 €(2 073 €/m²)
Maison4 p•103 m²
7 ter Rue de Torçay, 28100 Dreux
1 juin 2021
175 000 €(1 862 €/m²)
Maison4 p•94 m²
3 ter Rue de Torçay, 28100 Dreux

Cadre de vie et proximité Rue de Torçay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gâtineau à 162 mètres
  • - Dreux à 566 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1045 mètres
  • - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1331 mètres
  • - Lycée général et technologique Rotrou à 760 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 634 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint-Martin à 676 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Torçay

Rue de Torçay est située dans les quartiers Rochelles / Saint-Thibault Vauvettes. Elle compte 5240 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 110 € (5 %)

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