3 ter Rue de Torçay, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Torçay, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 ter Rue de Torçay, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtineau à 159 mètres
- - Dreux à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 763 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 675 mètres
Ventes au 3 ter Rue de Torçay
Une vente a été recensée au 3 ter Rue de Torçay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de Torçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de Torçay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Torçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Torçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Torçay dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Torçay par rapport à la voie
Sur Rue de Torçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 ter Rue de Torçay se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Torçay par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de Torçay se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Dreux et 0.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 3 ter Rue de Torçay à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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