13 Rue Demontferrand, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Demontferrand, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Demontferrand, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 639 mètres
- - Collège Louis Armand à 620 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Demontferrand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Demontferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Demontferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Demontferrand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Demontferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Demontferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Demontferrand dans son marché local
Prix du 13 Rue Demontferrand par rapport à la voie
Sur Rue Demontferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 13 Rue Demontferrand se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Demontferrand par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Demontferrand se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Dreux et 1.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
