11 Rue des Capucins, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 618 € à 2 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Capucins, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°16 et de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 11 Rue des Capucins, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 644 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 339 mètres
- Dreux à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 396 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 322 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 195 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 413 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 203 mètres

Ventes au 11 Rue des Capucins

Les 0 ventes au 11 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 11 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 11 Rue des Capucins se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Capucins par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Capucins se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 11.16 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Senarmont, 28100 Dreux(1,752 €)

Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux(1,765 €)

Rue du Mur, 28100 Dreux(1,667 €)

Rue Damars, 28100 Dreux(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.