Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Capucins, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°11 et de 6.59 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 539 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 8 ventes au 18 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 18 Rue des Capucins se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Capucins se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 17.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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