40 Rue des Capucins, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 540 € à 2 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Capucins, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue des Capucins, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 233 mètres
- Dreux à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 299 mètres
- Collège Albert Camus à 127 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 102 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 184 mètres
- Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue des Capucins(1 958€)

45 Rue des Capucins(1 960€)

44 Rue des Capucins(1 875€)

43 Rue des Capucins(1 964€)

46 Rue des Capucins(1 872€)

42 bis Rue des Capucins(1 888€)

41 Rue des Capucins(1 888€)

48 Rue des Capucins(1 841€)

Prix du 40 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 40 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 40 Rue des Capucins se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Capucins par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Capucins se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Dreux et 6.87 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux(2,328 €)

Place Paul Doumer, 28100 Dreux(1,740 €)

Rue Damars, 28100 Dreux(2,179 €)

Rue Doguereau, 28100 Dreux(1,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.