11 b Rue des Caves, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 b Rue des Caves, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Royale à 280 mètres
- - Dreux à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 679 mètres
- - Collège Albert Camus à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 335 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue des Caves, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue des Caves dans son marché local
Prix du 11 b Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 11 b Rue des Caves se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue des Caves par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue des Caves se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Dreux et -8.98 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
