22 Rue des Caves, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue des Caves, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Royale à 298 mètres
- - Dreux à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 646 mètres
- - Collège Albert Camus à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 295 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 264 mètres
Ventes au 22 Rue des Caves
Une vente a été recensée au 22 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Caves, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 22 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 22 Rue des Caves se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Caves par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Caves se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Dreux et 8.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
