13 Rue des Eparges, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 719 € à 2 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Eparges, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°11 et de 1.96 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 13 Rue des Eparges, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dreux - Gare Routière à 27 mètres
- Dreux à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 519 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 641 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 519 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 237 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Eparges

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Eparges(1 991€)

15 Rue des Eparges(2 198€)

3 Rue des Eparges(2 014€)

1 Rue des Eparges(1 712€)

5 Rue Victor Hugo(2 305€)

3 Rue Victor Hugo(2 313€)

1 Rue Victor Hugo(2 306€)

6 Rue Victor Hugo(2 454€)

Prix du 13 Rue des Eparges dans son marché local

Prix du 13 Rue des Eparges par rapport à la voie

Sur Rue des Eparges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 13 Rue des Eparges se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Eparges par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Eparges se situe 47.14 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 2.94 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Terrier, 28100 Dreux(1,872 €)

Boulevard Pasteur, 28100 Dreux(1,785 €)

Place Pierre Semard, 28100 Dreux(1,750 €)

Rue Bodeau, 28100 Dreux(1,985 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Eparges

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Eparges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.