3 bis Rue des Fleurs, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue des Fleurs, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 132 mètres
- - Dreux à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 163 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 316 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 3 bis Rue des Fleurs se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Fleurs par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Fleurs se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 36.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 3 bis Rue des Fleurs à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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