5 Rue des Fontaines, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 622 € à 2 660 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue des Fontaines, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°2 bis et de 3.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 5 Rue des Fontaines, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 107 mètres
- Dreux à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 409 mètres
- Collège Albert Camus à 238 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 408 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 157 mètres
- Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 462 mètres

Ventes au 5 Rue des Fontaines

Les 2 ventes au 5 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2023

170 000 €(2 787 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

5 Rue des Fontaines, 28100 Dreux

20 novembre 2023

170 000 €(2 787 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

5 Rue des Fontaines, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Fontaines(2 843€)

4 Rue des Fontaines(2 725€)

3 Rue des Fontaines(2 850€)

2 Rue des Fontaines(2 843€)

7 Rue des Fontaines(2 720€)

6 Rue des Fontaines(2 580€)

9 Rue des Fontaines(2 729€)

37 Avenue du Général Leclerc(2 865€)

Prix du 5 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 5 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 5 Rue des Fontaines se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Fontaines par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fontaines se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 44.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux(2,328 €)

Chemin des Pommiers, 28100 Dreux(2,186 €)

Rue Ethe Virton, 28100 Dreux(2,391 €)

Rue Sam Isaacs, 28100 Dreux(2,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.