2 b Rue Desmousseaux, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Desmousseaux, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue Desmousseaux, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pré à 107 mètres
- - Dreux à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 832 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 408 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 107 mètres
Ventes au 2 b Rue Desmousseaux
Une vente a été recensée au 2 b Rue Desmousseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Desmousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Desmousseaux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Desmousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Desmousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Desmousseaux dans son marché local
Prix du 2 b Rue Desmousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Desmousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 b Rue Desmousseaux se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Desmousseaux par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Desmousseaux se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Dreux et 0.1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 2 b Rue Desmousseaux à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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