Place du Vieux Pré, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Vieux Pré, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Vieux Pré dans son marché local
Prix Place du Vieux Pré par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Vieux Pré se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 13.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Vieux Pré à Dreux
Le loyer moyen estimé Place du Vieux Pré est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.84 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Vieux Pré
Les ventes enregistrées Place du Vieux Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Vieux Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pré à 28 mètres
- - Dreux à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 911 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 351 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Vieux Pré
Adresses Place du Vieux Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Vieux Pré, classées par tranches de numéros.
