25 Rue Doguereau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Doguereau, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 25 Rue Doguereau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 396 mètres
- - Dreux à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 455 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 341 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Doguereau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Doguereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Doguereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Doguereau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Doguereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Doguereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Doguereau dans son marché local
Prix du 25 Rue Doguereau par rapport à la voie
Sur Rue Doguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 25 Rue Doguereau se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Doguereau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Doguereau se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Dreux et -6.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
