57 Rue du Commandant Beaurepaire, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Commandant Beaurepaire, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°26 et de n°26 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue du Commandant Beaurepaire, 28100 Dreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 399 mètres
- - Dreux à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 486 mètres
- - Collège Albert Camus à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 137 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue du Commandant Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue du Commandant Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Commandant Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Commandant Beaurepaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Commandant Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Commandant Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Commandant Beaurepaire dans son marché local
Prix du 57 Rue du Commandant Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 57 Rue du Commandant Beaurepaire se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Commandant Beaurepaire par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du Commandant Beaurepaire se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Dreux et 11.48 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue du Commandant Beaurepaire à Dreux
Le loyer moyen estimé au 57 Rue du Commandant Beaurepaire est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 32.1 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
