1 Rue du Commandant Blondel, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Blondel, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commandant Blondel, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 1196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 71 mètres
- - Dreux à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 383 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 458 mètres
- - Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 613 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Blondel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Blondel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Blondel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Blondel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Blondel par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Blondel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 1 Rue du Commandant Blondel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Blondel par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commandant Blondel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dreux et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commandant Blondel à Dreux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commandant Blondel est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 32.1 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
