2 Rue du Commandant Moulin, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Moulin, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Commandant Moulin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guersant à 133 mètres
- - Dreux à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 245 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 626 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 369 mètres
Ventes au 2 Rue du Commandant Moulin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Commandant Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Moulin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue du Commandant Moulin se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Moulin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Moulin se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 24.42 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 2 Rue du Commandant Moulin à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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