Rue Sainte Gemme, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte Gemme, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte Gemme dans son marché local
Prix Rue Sainte Gemme par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte Gemme se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 15.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Gemme à Dreux
Le loyer moyen estimé Rue Sainte Gemme est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 32.1 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte Gemme
Les ventes enregistrées Rue Sainte Gemme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte Gemme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 105 mètres
- - Dreux à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 151 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 477 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte Gemme
Adresses Rue Sainte Gemme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Gemme, classées par tranches de numéros.
