Rue Sainte Gemme, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Sainte Gemme, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Sainte Gemme
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte Gemme dans son marché local
Prix Rue Sainte Gemme par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Sainte Gemme se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 27.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Gemme à Dreux
Le loyer moyen estimé Rue Sainte Gemme est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte Gemme
Les ventes enregistrées Rue Sainte Gemme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte Gemme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 81 mètres
- - Dreux à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 167 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 545 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte Gemme
Adresses Rue Sainte Gemme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Gemme, classées par tranches de numéros.
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