18 Rue du Mur, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Mur, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Mur, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 421 mètres
- - Dreux à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 518 mètres
- - Collège Albert Camus à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 269 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Mur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Mur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Mur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Mur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Mur dans son marché local
Prix du 18 Rue du Mur par rapport à la voie
Sur Rue du Mur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 18 Rue du Mur se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Mur par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Mur se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Dreux et -27.11 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 18 Rue du Mur à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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