1 Rue du Val Gelé, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Val Gelé, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue du Val Gelé, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bates Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfeuil à 289 mètres
- - Dreux à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 310 mètres
- - Collège Louis Armand à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 469 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Val Gelé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Val Gelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Val Gelé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Val Gelé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Val Gelé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Val Gelé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Val Gelé dans son marché local
Prix du 1 Rue du Val Gelé par rapport à la voie
Sur Rue du Val Gelé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 1 Rue du Val Gelé se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Val Gelé par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Val Gelé se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Dreux et 11.92 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
