9 Rue du Val Gelé, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 766 € à 2 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Val Gelé, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue du Val Gelé, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bates Est.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de la chapelle royale Saint-Louis à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orfeuil à 346 mètres
- Dreux à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 251 mètres
- Collège Louis Armand à 279 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 491 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 594 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Val Gelé

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Val Gelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Val Gelé(2 038€)

1 Rue du Val Gelé(2 003€)

9 Rue Albert Rio(2 082€)

14 Rue Albert Rio(1 968€)

30 Avenue des Flambarts(1 995€)

30 Avenue des Flambards(1 991€)

25 Avenue des Flambarts(1 996€)

25 Avenue des Flambards(1 992€)

Prix du 9 Rue du Val Gelé dans son marché local

Prix du 9 Rue du Val Gelé par rapport à la voie

Sur Rue du Val Gelé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 9 Rue du Val Gelé se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Val Gelé par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Val Gelé se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 10.91 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All des Riottes, 28100 Dreux(1,841 €)

Avenue des Flambards, 28100 Dreux(1,891 €)

Avenue des Flambarts, 28100 Dreux(1,897 €)

Chemin de la Hardiere, 28100 Dreux(2,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Val Gelé

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Val Gelé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.