7 Rue du Val Gelé, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Val Gelé, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du Val Gelé, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bates Est.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfeuil à 185 mètres
- - Dreux à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 449 mètres
- - Collège Louis Armand à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 465 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Val Gelé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Val Gelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Val Gelé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Val Gelé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Val Gelé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Val Gelé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Val Gelé dans son marché local
Prix du 7 Rue du Val Gelé par rapport à la voie
Sur Rue du Val Gelé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 7 Rue du Val Gelé se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Val Gelé par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Val Gelé se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 13.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
