10 Rue Emile Combes, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 10 Rue Emile Combes, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 465 mètres
- - Collège Louis Armand à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 884 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Combes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 10 Rue Emile Combes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Combes par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Combes se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 18.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
