3 Rue Emile Labiche, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Labiche, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Emile Labiche, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 459 mètres
- - Collège Louis Armand à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 992 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 148 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Labiche
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Labiche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Labiche dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Emile Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 3 Rue Emile Labiche se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Labiche par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Labiche se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 24.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
