5 Rue Emile Labiche, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Labiche, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Emile Labiche, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 449 mètres
- - Collège Louis Armand à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 994 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 130 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Labiche
Les 2 ventes au 5 Rue Emile Labiche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Labiche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Labiche dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Emile Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 5 Rue Emile Labiche se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Labiche par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Labiche se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 20.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 5 Rue Emile Labiche à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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