10 Rue Ernest Renan, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°7 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ernest Renan, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssée à 55 mètres
- - Dreux à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 780 mètres
- - Collège Louis Armand à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 239 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 373 mètres
Ventes au 10 Rue Ernest Renan
Une vente a été recensée au 10 Rue Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ernest Renan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 10 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 10 Rue Ernest Renan se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ernest Renan par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ernest Renan se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Dreux et 21.46 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ernest Renan à Dreux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ernest Renan est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.84 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
