30 Rue Ernest Renan, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Ernest Renan, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibault à 27 mètres
- - Dreux à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 672 mètres
- - Collège Louis Armand à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 293 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Ernest Renan, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 30 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 30 Rue Ernest Renan se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Ernest Renan par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Ernest Renan se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Dreux et 13.27 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Ernest Renan à Dreux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Ernest Renan est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.84 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
