20 bis Rue Godeau, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Godeau, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°20 ter et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 bis Rue Godeau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 359 mètres
- - Dreux à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 604 mètres
- - Collège Albert Camus à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 344 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 98 mètres
Ventes au 20 bis Rue Godeau
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Godeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Godeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Godeau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Godeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Godeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Godeau dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Godeau par rapport à la voie
Sur Rue Godeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 20 bis Rue Godeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Godeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Godeau se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Dreux et -18.42 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 20 bis Rue Godeau à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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