2 Rue Govin, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Govin, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Govin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 134 mètres
- - Dreux à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 182 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 493 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Govin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Govin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Govin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Govin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Govin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Govin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Govin dans son marché local
Prix du 2 Rue Govin par rapport à la voie
Sur Rue Govin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Rue Govin se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Govin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Govin se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 16.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 2 Rue Govin à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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