3 Rue Hermann, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hermann, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Hermann, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 163 mètres
- - Dreux à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 555 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hermann
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hermann, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hermann dans son marché local
Prix du 3 Rue Hermann par rapport à la voie
Sur Rue Hermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 3 Rue Hermann se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hermann par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hermann se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Dreux et 5.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
