1 Rue Hermann, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hermann, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 36.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Hermann, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rieuville.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 161 mètres
- - Dreux à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 558 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hermann
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hermann, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hermann dans son marché local
Prix du 1 Rue Hermann par rapport à la voie
Sur Rue Hermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 1 Rue Hermann se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hermann par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hermann se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Dreux et -8.43 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 1 Rue Hermann à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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