5 Rue le Menestrel, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue le Menestrel, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue le Menestrel, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 732 mètres
- - Collège Louis Armand à 715 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue le Menestrel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue le Menestrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue le Menestrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue le Menestrel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue le Menestrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue le Menestrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue le Menestrel dans son marché local
Prix du 5 Rue le Menestrel par rapport à la voie
Sur Rue le Menestrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 5 Rue le Menestrel se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue le Menestrel par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue le Menestrel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Dreux et 12.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
