6 Rue le Menestrel, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 806 € à 2 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue le Menestrel, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 998 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 6 Rue le Menestrel, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 370 mètres
- Dreux à 1895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 744 mètres
- Collège Louis Armand à 726 mètres
- Lycée professionnel Gilbert Courtois à 1246 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 326 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue le Menestrel

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue le Menestrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue le Menestrel(1 998€)

7 Rue le Menestrel(2 000€)

8 Rue le Menestrel(1 995€)

4 Rue le Menestrel(2 048€)

3 Rue le Menestrel(2 043€)

2 Rue le Menestrel(2 067€)

10 Rue le Menestrel(1 935€)

9 Rue le Menestrel(1 939€)

Prix du 6 Rue le Menestrel dans son marché local

Prix du 6 Rue le Menestrel par rapport à la voie

Sur Rue le Menestrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 6 Rue le Menestrel se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue le Menestrel par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue le Menestrel se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Dreux et 9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Rene Dorin, 28100 Dreux(2,229 €)

Avenue du Maréchal Foch, 28100 Dreux(1,888 €)

Boulevard Henri IV, 28100 Dreux(2,192 €)

Rue Alphonse Barré, 28100 Dreux(2,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue le Menestrel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue le Menestrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.